Facts About 一手物業 Revealed

不论作为卖家还是买家，也最好聘请一名熟悉楼宇买卖的律师处理物业买卖，

如果物業是「連租約」出售，必須在「臨時買賣合約」內清楚列明。為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記，故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」，要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。

请协助補充参考资料、添加相关内联标签和删除原创研究内容以改善这篇条目。详细情况请参见讨论页。

目前法律對於凶宅定義、能否求償等關鍵因素都還沒有一個明確且絕對的標準，實際的事故狀況又各有差異，經常落入法規範的模糊邊緣而引發爭議。加上凶宅案件牽涉的金額通常較大，需要謹慎處理，會非常建議在採取行動前先與律師進行法律諮詢，對案件作通盤分析並提供建議，房東在執行上會比較有方向。

查冊方式網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）櫃位查冊及自助查冊的程序土地紀錄的種類查冊的種類收費註冊摘要日誌按揭註冊摘要月誌街道索引及新界地段／地址對照表業主立案法團開啟業主立案法團的子選單

除了死亡者的原因外，發生非自然死亡事件的地方，必須在房屋的「專有部分」內，也就是說，如果即使死者是因兇殺或自殺而亡，但是事件發生地是在住宅的公共區域，例如：社區中庭、頂樓平台等等，就不符合內政部定義的凶宅範疇。

為文件辦理註冊契約的註冊程序註冊費用查閱土地紀錄開啟查閱土地紀錄的子選單

有些網友詢問警局有提供凶宅查詢嗎？答案是有的。可以向轄區派出所和消防局申請查詢凶宅服務。

政府表示，屋宇署及地政總署分別根據《建築物條例》及《土地（雜項條文）條例》對僭建物及非法佔用政府土地採取執法行動。

有關凶宅定義更詳細的說明：凶宅定義為何？跳樓、意外死亡算嗎？內政部凶宅定義一次看！

拍摄期间死亡电视剧演员列表（英语：List of tv 二手筍盤 actors who died for the duration of output）

如果再加上其他已偵破的命案，或者甚至至近日未能破案的案子，其案發地也被稱為兇宅，如：

此外，公契也會對小業主各有所求，不准業主僭建。如果沒有僭建的業主聯手向僭建的業主提出控訴，他們如果得值的話，除了要拆除僭建物，還須賠償律師費。

以下是常見的凶宅判斷標準，但因法院對於凶宅的認定尚未統一，因此這些標準僅供參考，並非絕對的判斷條件。

FACTS ABOUT 一手物業 REVEALED